シティタワー池袋

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 26階建 / 217戸 / RC造

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価格偏差値

22.1
割高

推定相場価格より20.2%割高

販価
17,480万円
232.5万円/㎡
相場
14,538万円
193.4万円/㎡
11,371
13,482
15,594
17,705
AI査定結果
推定相場価格
14,538万円
193.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,482万円〜15,594万円
179.3万円/㎡〜207.4万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
シティタワー池袋
17,480万円（232.5万円/㎡）/ 23階 / 75.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は162.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1117,480万円232.5万円23階 75.18㎡ 3LDK南西
2025/07/0914,000万円199.5万円13階 70.16㎡ 2LDK南西
2025/07/017,980万円141.0万円3階 56.59㎡ 2LDK南西
2025/06/282,830万円114.6万円3階 24.69㎡ 1K南西
2025/06/233,980万円145.8万円5階 27.29㎡ 1K北東
2025/06/228,800万円155.5万円3階 56.59㎡ 2LDK南西
2025/06/172,830万円114.6万円4階 24.69㎡ 1K南西
2025/05/0410,480万円173.5万円18階 60.42㎡ 2LD・K南西
2025/05/034,180万円153.2万円3階 27.29㎡ 1K北東
2025/04/2215,390万円185.2万円21階 83.1㎡ 2LDK+WIC南西
2025/04/2215,390万円191.8万円21階 80.24㎡ 2LDK南西
2025/04/1410,980万円181.7万円18階 60.42㎡ 2LDK南西
2025/03/239,480万円167.5万円3階 56.59㎡ 2LDK南西
2025/03/156,590万円141.0万円8階 46.75㎡ 1LDK南西
2025/02/1514,980万円199.3万円21階 75.18㎡ 3LDK南西
2025/01/312,980万円120.7万円4階 24.69㎡ 1K南西
2025/01/1915,980万円199.2万円21階 80.24㎡ 2LDK南西
2025/01/1815,480万円192.9万円21階 80.24㎡ 2LDK南西
2025/01/1414,780万円196.6万円24階 75.18㎡ 3LDK南西
2025/01/099,480万円168.1万円7階 56.39㎡ 2LDK南西
2024/12/279,980万円177.6万円19階 56.18㎡ 2LDK北東
2024/12/093,300万円120.9万円5階 27.29㎡ 1K北東
2024/12/0912,000万円159.6万円23階 75.18㎡ 3LD・K南西
2024/12/0715,480万円186.3万円21階 83.1㎡ 2LDK南西
2024/11/276,480万円135.0万円7階 48㎡ 1LDK北西
2024/11/216,480万円135.0万円2階 48㎡ 1LDK北西
2024/11/186,480万円128.9万円7階 50.27㎡ 1LDK北東
2024/10/2516,980万円225.9万円21階 75.18㎡ 3LDK南西
2024/09/213,080万円124.7万円4階 24.69㎡ 1K南西
2024/07/2210,800万円143.7万円24階 75.18㎡ 3LDK南西
2024/07/1514,980万円199.3万円2階 75.18㎡ 3LDK南西
2024/05/225,480万円117.2万円10階 46.75㎡ 1LDK南西
2024/04/287,380万円130.4万円4階 56.59㎡ 2LDK南西
2024/03/077,480万円132.2万円4階 56.59㎡ 2LDK南西
2024/02/2912,980万円172.7万円21階 75.18㎡ 3LDK南西
2024/02/0312,980万円172.7万円21階 75.18㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は186.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11シティタワー池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 17,480万円232.5万円75.18㎡3LDK23階 / 26階建 南西2003年217戸RC
2025/03/03ライオンズタワー池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅11分 11,999万円191.0万円62.83㎡3LDK27階 / 28階建 南西2001年238戸RC
2025/06/04パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 10,480万円182.5万円57.43㎡2LDK15階 / 31階建 北西2008年204戸RC
2025/07/10ステーションフロントタワー
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 11,800万円185.4万円63.64㎡2LDK24階 / 30階建 南東2000年224戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.5%上昇、豊島区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.5万円）は豊島区の平均と比較して40.5%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積65.18㎡〜85.18㎡の平均販売価格
東京都
125.5万円/㎡
前年比+36.5%
豊島区
165.5万円/㎡
前年比+33.1%

マンション概要

マンション名シティタワー池袋
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩11分
築年月2003年
階数26階建
総戸数217戸
建物構造RC
土地権利所有権

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